リフォームローンの減税措置

減税措置は、リフォームローンにはあるのでしょうか。住宅ローンには減税措置があることは広く知られていますが、リフォームローンにも税制上の優遇があります。住宅ローン減税が拡充された平成21年からの税制改正により、中古住宅の増改築やリフォームにも適用されることになったのです。リフォームが控除対象となるにはいろいろと条件があります。大規模な、間取りや水回りの変更のようなリフォームを計画している人は、リフォームローン控除があることを知っておくと良いでしょう。リフォームローンの控除対象になるかどうかは、リフォームローン融資を受ける金融機関や最寄りの税務署に聞けばわかります。当たり前ですが、手数料や利息がリフォームローンを組めば発生します。もし住宅ローン控除が使えるならば、控除分で手数料を補うこともできるのではないでしょうか。無理をして自己資金でリフォームをするよりもお得かもしれないのです。年末のローン残高の1％が、控除金額となるようです。所得が少ない人でもローンの負担を軽減しやすいよう、所得税から控除しきれない分の一定金額は住民税から控除することも可能です。控除条件や必要な書類について、適切なリフォームローン控除を受けるためにもあらかじめ調べておくことをおすすめします。せっかくのリフォームローン控除も、適用要件を満たして必要書類が整っていなければ、受けることができないでしょう。


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リフォームローンとは

リフォームローンとはどのようなものなのでしょう。案外多いのが、そろそろリフォームの必要も家を建ててから何年かが経って出てきたけれど、住宅ローンが今だに残っているという人です。具体的な日程や工事内容を決めていくうちに費用が膨らんでしまうのはよくあることで、リフォーム手持ち資金の範囲で済ませようとしていてもなかなかそうはいきません。役に立つのが、リフォームを目的として融資を受けるリフォームローンです。住宅の新築や新規購入ほど高額にはならないので、利用しやすいローンといえるでしょう。住宅ローンと同じように、公的ローンと民間ローンに大きく分けられます。住宅金融公庫融資や年金住宅融資、自治体の扱う自治体融資などが、公的ローンにはあります。様々な金融機関が民間融資としてリフォームローンを扱っているようです。リフォームローンの中でも、固定金利制が良いのは1,000万円を越えるようなまとまった融資を希望する人や、返済期間が中長期にわたるという方たちです。変動金利制のリフォームローンで民間の低金利ローンを利用するという方法も、早めに返済をするつもりなら良いのではないでしょうか。条件によっては、総返済額を低額に押さえられます。自分に合うものを、いくつかのローンを比較してから選択しましょう。独力で決めることが不安なら、専門家やファイナンシャルプランナーからリフォームローンについて助言をもらうという方法もあります。


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